跑馬地龍華花園三房套連露台 獲買家不惜追價180萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地龍華花園1座低層B室的二手成交，實用面積約976方呎，建築面積約1,225方呎，為三房兩廳一套連工人套房設計，露台外望為開揚都會景色。單位原開價2,000萬元，即使業主反價，仍獲買家緊追以2,180萬促成交易，叫價增幅達9%，折合實用面積呎價約22,336元，建築面積呎價約17,796元。

 

據了解，原業主於2012年4月份，以約1,420萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現帳面可獲利約760萬元，升幅約54%。

 

劉玉麟又指，上述為龍華花園於4月份錄得的首宗二手成交個案，而屋苑現時約有3個單位放盤，最低入場價為2,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)