尚悅錄反價成交 首置客斥560萬購低層兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場最新錄得元朗尚悅13座低層J室的二手成交個案，實用面積約440方呎，建築面積約598方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南。原業主開價555萬元放售，及後反價5萬元，最後以560萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,727元，建築面積呎價約9,365元。

據悉，原業主在2013年1月，以約405.7萬元買入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約154.3萬元，賺價約38%。

黃永全補充，4月份尚悅暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有80個單位放售，入場價由約520萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）

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