花都廣場頂層兩房售517萬 2011年業主賺價逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場8座頂層單位的二手成交個案，單位實用面積約392方呎，建築面積約459方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南，外望可享山景。業主原叫價約520萬元，經議價後微減約3萬元或約不足1%，單位最終以517萬元獲承接，折合實用面積呎價約13,189元，而建築面積呎價則約11,264元。

 

據悉，業主於在2011年3月，以約232萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約285萬元，賺價約1.2倍。

 

黃啓立補充，3月份花都廣場共錄6宗二手成交個案。現時屋苑約有48個放盤提供，單位最低「入場價」由約475萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立先生（Paul）