龍華花園三房套沽2,180萬元 實呎976 呎造22,336元

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興透露，市場近日錄得東半山龍華花園1座中層B室的一宗二手成交，實用面積約976方呎，建築面積約1,225方呎，採三房套連工人套房間隔，是次以2,180萬元完成交易，折合實用面積呎價約22,336元，建築面積呎價約17,796元。

 

據了解，原業主於2012年4月，以約1,420萬元購入物業，持貨6年至今，現轉手帳面獲利約760萬元，賺價約54%。

 

馮銳興補充，上述成交為龍華花園於4月份至今暫錄首宗成交個案。現時屋苑僅有13個單位放售，低層同類型單位最低入場費由約2,000萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興先生(Justin)