海濱南岸錄創新高成交 園景低層兩房售960萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，該行新近促成紅磡海濱南岸1座低層K室一宗二手成交，實用面積約481方呎，建築面積約630方呎，為兩房兩廳間隔，外望園林景觀。單位開價約960萬元放售，近日成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約19,958元，建築面積呎價約15,238元，創下同類型單位呎價新高，打破1月份7座高層K室呎價19,605元的成交紀錄。

 

據悉，原業主在2014年6月，以約618萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約342萬元，單位升值約55%。

 

余美寶補充，3月份海逸豪園共錄10宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,232元及13,962元。屋苑現時約有70個買賣盤提供，細兩房單位「入場費」由約850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)