上車客以508萬購上水中心 實用兩房04年至今升值3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分區董事周雪雯表示，該行新近促成上水中心4座低層G室單位的二手成交，實用面積約361方呎，建築面積約467方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚都市景色。業主原叫價510萬，微減2萬元後，即獲上車客斥資508萬元購入自住，折合實用面積呎價約14,072元，建築面積呎價約10,878元。

 

據了解，原業主於2004年11月份，以約122.8萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約385.2萬元，升幅高逾3倍。

 

周雪雯又指，上述為上水中心最新錄得的二手成交，而上月該屋苑則合共錄得3宗買賣個案，平均實用面積呎價為14,111元。現時屋苑有約19個放盤提供，單位最低放盤價由520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分區董事周雪雯小姐(Emily)