新港城兩房成交價破歷史新高 單位微減6萬即以624萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，新港城兩房錄得歷史新高成交！該單位為3期R座中層01室單位，實用面積約369方呎，建築面積約496方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景色。業主放盤3個月，原叫價630萬元，微減6萬元後即獲買家以624萬元承接，折合實用面積呎價約16,911元，建築面積呎價則約12,581元，成交價創同類型單位的歷史新高紀錄。

 

據了解，原業主於2012年11月，以約335萬元購入單位，持貨至今售出，帳面獲利約289萬元，升值約86%。

 

楊震霆補充，新港城於3月份暫錄17宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,596元及11,681元。現時屋苑約有75個放盤單位提供，屋苑最低「入場價」由約580萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)