牽晴間細兩房546萬再破頂 業主持貨4年升值逾6成

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場再度錄得粉嶺牽晴間的兩房新高成交，該單位為10座高層A室，實用面積約386方呎，建築面積約535方呎，為兩房間隔，外望開揚山景。原叫價約550萬元，微減4萬元後獲承接，成交價為546萬元，折合實用面積呎價約14,145元，而建築面積呎價則約10,206元，造價創細兩房戶型的成交新高。

 

據悉，原業主在2013年3月，以約330萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約216萬元，物業價值升幅約65%。

 

林偉明補充，上述為牽晴間最新錄得的二手成交，現時屋苑約有60個買賣盤提供，單位「入場費」由約500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明先生（Ken）