維也納花園低層兩房新成交 區內買家以476.2萬購入自住

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺維也納花園2座低層A室單位的二手成交，實用面積約478方呎，建築面積約637方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。業主原叫價480萬，微減3.8萬元成交，獲區內自住客斥資476.2萬元入市，折合實用面積呎價約9,962元，建築面積呎價約7,476元。

 

據了解，原業主於2015年1月份，以約330萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約146.2萬元，升幅約44%。

 

郭敏輝又指，維也納花園於3月共錄得約2宗二手買賣個案。現時屋苑有約5個放盤提供，單位最低「入場價」由480萬元至700萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)