泓景臺兩房市售800萬 低層單位7年升值7成

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，市場新近錄得泓景臺7座低層A室單位的二手成交，實用面積約440方呎，建築面積約630方呎，為兩房兩廳間隔，座向東方，外望為開揚景致，獲買家以800萬元斥資承接，折合實用面積呎價約18,182元，而建築面積呎價則約12,698元。

 

據悉，原業主在2011年5月，以約460萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約340萬元，物業價值升幅約74%。

 

周鍵喬補充，泓景臺於3月共錄得約5宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,181元及12,627元。現時屋苑有約44個買賣盤提供，單位「入場費」由約800萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬先生（Louis）