馬鞍山中心兩房售620萬 中層開揚戶呎報16,273元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山中心3座中層F室單位的二手成交，實用面積約381方呎，建築面積約516方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景色。業主放盤一個月，原叫價638萬元，及後減至620萬元成功易手，減幅約3%，折合實用面積呎價約16,273元，建築面積呎價則約12,016元。

 

據了解，原業主於2014年11月，以約428萬元購入單位，持貨至今售出，帳面獲利約192萬元，升值約45%。

 

楊震霆補充，上述為馬鞍山中心於3月錄得的唯一一宗二手成交。而現時屋苑約有28個放盤提供，單位最低「入場價」由618萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)