向隅客回流 洋房物業價量齊升 錦繡花園雙號屋沽1,100萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場近日錄得元朗錦繡花園荔枝南路雙號屋的二手成交，實用面積約950方呎，業主開價1,200萬元，放售約一個月後，減價約100萬或8%，以1,100萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,579元。

 

據悉，原業主於2010年3月，以約518萬元買入上述物業。持貨至今，現轉手帳面獲利約582萬元，賺價逾1倍。

 

劉喜燕補充，近日向隅客回流二手市場尋寶，加上區內較外區低水，故帶動區內二手價量齊升，升幅約三成，形成小陽春。錦繡花園於3月份至今暫錄約8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,780。屋苑現時約有90個單位放盤，入場價為980萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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