藍天海岸一房13,000元承租 2011年業主享約5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿透露，該行新近促成東涌藍天海岸3座中層F室單位的租賃成交，實用面積約388方呎，建築面積約555方呎，為一房間隔，外望翠綠山景，獲外藉專業人士以13,000元承租，折合實用面積呎租約33.5元，建築面積呎租約23.4元。

 

據悉，原業主在2011年8月，以約325萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約5厘。

 

劉景駿補充，由於藍天海岸樓齡較區內大部份屋苑新，加上鄰近港鐵站，故呎租相對地高。而該屋苑於3月份錄得10宗租賃成交，平均實用面積呎租約34元。現時屋苑有約10個租盤提供，月租「入場費」由約16,000元起，為兩房戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生（Edward）