四小龍二手交投暢旺 碧海藍天兩房沽831.5萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行聯席市務董事黃偉峯透露，市場新近錄得長沙灣碧海藍天1座低層B室的二手成交個案，實用面積約494方呎，建築面積約667方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園及池景，單位以831.5萬元沽出，折合實用面積呎價約16,832元，建築面積呎價約12,466元。

 

據悉，原業主在2005年10月，以約281.3萬元買入上述單位，持貨至年，現轉手帳面獲利約550.2萬元，單位價值升幅近2倍。

 

黃偉峯補充，3月份四小龍區二手市場暢旺，當中碧海藍天就錄得4宗二手成交，平均實用面積呎價約16,805元。屋苑現時約有33個買賣盤提供，「入場費」由約850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行聯席市務董事黃偉峯先生(Ken)