SHOUSON PEAK單號屋月租16.7萬 單位購入4年 僅獲1厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得SHOUSON PEAK單號D屋單位的租賃成交，實用面積約2,769方呎，建築面積約4,100方呎，為四房兩廳連雙套房及工人套房間隔，外望為開揚全山景。業主原叫租18萬元一個月，在減價約1.3萬元後，獲租客答允以每月16.7萬元承租，減幅逾7%，折合實用面積呎租約60.3元，建築面積呎租約40.7元。

 

據悉，業主於2012年4月，以約1.928億元購入，現租出可享租金回報率為1厘。

 

梁志偉補充，SHOUSON PEAK於3月僅錄得上述一宗二手成交個案。而現時屋苑約有2個單位提供放租，租金最低入場費由20萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）