一號‧西九龍低層戶無樓睇下扑鎚 三房套以1,480萬連約沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，市場新近錄得一號‧西九龍1座低層D室單位的二手成交，實用面積約873方呎，建築面積約1,172方呎，為三房兩廳連一套房間隔，座向南方，外望開揚景色，獲買家在「無樓睇」下，斥資1,480萬元連租約購入，折合實用面積呎價約16,953元，而建築面積呎價則約12,628元。

 

據悉，原業主在2013年1月，以約1,099.6萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約380.4萬元，物業價值升幅約35%。

 

周鍵喬補充，一號‧西九龍於本月暫錄得約4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,972元及12,627元。現時屋苑有約16個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,280萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬先生（Louis）