錦繡花園雙號屋沽998萬元 實用915 呎造10,907元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場近日錄得元朗錦繡花園M段第一街雙號屋的二手成交，實用面積約915方呎，建築面積約1,300方呎。業主開價1,000萬元，及後微減約2萬或約5%，以998萬元出售物業，折合實用面積呎價約10,907元，建築面積呎價約7,677元。

據悉，原業主於2013年6月，以約700萬元買入上述物業。持貨5年，現轉手帳面獲利約298萬元，賺價約43%。

劉喜燕補充，錦繡花園於3月份至今暫錄約8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,780。屋苑現時約有90個單位放盤，入場價為980萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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