維港灣三房套2,280萬易手 持貨19年 業主賺逾1,500萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場最新錄得奧運站維港灣7座高層B室單位的二手成交，實用面積約902方呎，建築面積約1,205方呎，採三房套兩廳連工人房套設計，外望可享海景。單位原開價約2,400萬元，近日獲買家議價120萬元或約5%後，最後以2,280萬元承接，折合實用面積呎價約25,277元，建築面積呎價約18,921元。

據了解，原業主於1999年5月，以約710萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約1,570萬元，物業升值約2.2倍。

史家樑補充，維港灣3月份至今暫錄7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約22,691元及16,924元。屋苑現時約有64個單位放盤，單位「入場費」由約950萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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