瑧環放售半年終微議價沽 低層一房套售995萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得西半山瑧環低層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約350方呎，建築面積約511方呎，採一房套設計，座向東北，外望樓景。原業主約於半年前開始放售，叫價999萬元，至近日終獲買家微議價承接，單位最後減價4萬元或約不足1%，以995萬元易手，折合實用面積呎價約28,429元，建築面積呎價約19,472元。

 

據悉，原業主在2010年10月，以約875.8萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約119.2萬元，賺價約14%。

 

鄭敬曦補充，3月份瑧環暫錄得上述1宗成交個案。現時屋苑約有38個單位放售，單位最低「入場費」由約920萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）