龍華花園三房套沽2,300萬元 一手業主賺逾2千萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興透露，市場近日錄得東半山龍華花園1座高層C室的一宗二手成交，實用面積約976方呎，建築面積約1,225方呎，採三房套連工人套房間隔，外望翠綠山緻美景，是次以2,300萬元連車位易主，折合實用面積呎價約23,566元，建築面積呎價約18,776元。

 

據了解，一手業主於1986年，以約125.7萬元購入物業，持貨32年至今，現轉手帳面獲利約2,174.3萬元，賺價逾17倍。

 

馮銳興補充，上述成交為龍華花園於3月份至今暫錄的1 宗成交個案。現時屋苑僅有7個單位放售，單位最低入場費由約2,000萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興先生(Justin)