港灣豪庭減價60萬沽 換樓客斥840萬購園景三房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行最新促成奧運站港灣豪庭6座低層C室單位一宗二手成交，實用面積約466方呎，建築面積約690方呎，採三房兩廳間隔，外望可享開揚園景。單位約於1月底開始放盤，原叫價900萬元，經議價後減價約60萬元或約6.7%，單位最終以840萬元獲本地換樓客承接，折合實用面積呎價約18,026元，建築面積呎價約12,174元。

 

據了解，原業主於2007年9月，以約270萬元購入物業，持貨11年，現轉手帳面獲利約570萬元，賺價約2.1倍。

 

徐錦榮補充，港灣豪庭由3月份至今暫錄約4宗成交個案，平均實用面積呎價約18,018元。現時屋苑約有50個二手盤源提供，最低「入場費」由約650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮先生(Roy)