駿景園三房套拍賣售1,170萬元 今月累錄5宗成交 呎均13,360元

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹透露，市場新近錄得火炭駿景園10座低層C室的二手成交個案，實用面積約974方呎，建築面積約1,127方呎，為三房套兩廳連工人房套間隔，外望火炭山景。單位約於去年12月中開始放售，叫價1,200萬元，至近日改為拍賣出售，由105萬元起叫價，最終以1,170萬元易手，折合實用面積呎價約12,012元，建築面積呎價約10,382元。

 

據悉，原業主在2009年9月，以約613萬元買入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約557萬元，單位價值升幅約91%。

 

蔡勉紅補充，3月份駿景園暫錄5宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,360元和11,382元。屋苑現時約有70個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約950萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹小姐(Edwards)