健雅花園本月首宗成交 三房套 2,210萬元連車位沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑樂活道分行市務經理明玉龍透露，市場新近錄得東半山健雅花園低層A室的二手成交個案，單位實用面積約1,062方呎，建築面積約1,369方呎，為三房一套連工人套房間隔。業主叫價2,250萬元，及後減價40萬或約2%，以2,210萬元連車位沽出，折合實用面積呎價約20,810元，而建築面積呎價則約16,143元。

 

據悉，原業主於2014年11月，以約1,750萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約460萬元，賺價約26%。

 

明玉龍補充，3月份至今健雅花園暫錄得1宗二手成交個案。現時屋苑約有2個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約2,600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑樂活道分行市務經理明玉龍先生（Leslie）