海柏花園錄得本月首宗成交 高層兩房獲買家以680萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山海柏花園1座高層F室單位的二手成交，實用面積約424方呎，建築面積約573方呎，為兩房兩廳間隔。業主放盤約4個多月，原叫價690萬元，微減10萬元後，獲買家斥資680萬元承接，折合實用面積呎價約16,038元，建築面積呎價則約11,867元。

 

據了解，原業主於1997年7月，以約408萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約272萬元，升幅約67%。

 

楊震霆補充，上述為海柏花園於本月錄得的首宗二手成交。而現時屋苑約有58個放盤提供，單位最低「入場價」由660萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)