宇晴軒兩房以828萬易手 05年業主轉手即賺2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，市場新近錄得長沙灣宇晴軒1期5座低層D室單位的二手成交，實用面積約454方呎，建築面積約635方呎，為兩房單位間隔，外望可享向東都市景色。業主原叫價840萬元，經議價下減約12萬元，獲買家以828萬元購入，折合實用面積呎價約18,238元，建築面積呎價則約13,039元。

 

據悉，原業主在2005年3月，以約263萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約565萬元，物業價值升幅逾2倍。

 

周鍵喬補充，宇晴軒本月交投不俗，已暫錄得約6宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,237元及13,029元。而現時屋苑有約63個買賣盤提供，單位「入場費」由約780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬先生（Louis）