愉景新城三房套售950萬元 01年業主賺價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城10座中層H室一宗二手成交，實用面積約658方呎，建築面積約822方呎，採用三房套兩廳設計，外望內園景。單位原開價968萬元放售，經議價後減約18萬元或約1.9%，最後以950萬元獲承接，折合實用面積呎價約14,438元，而建築面積呎價則約11,557元。

 

據悉，原業主於2001年9月，以約290萬元買入上述單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約660萬元，賺價約2.3倍。

 

陳敏生補充，3月份愉景新城暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,200元及11,320元。屋苑現時約有40個放盤單位提供，同類型單位最低「入場費」由約930萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）