影岸‧紅錄今月首宗成交 海景三房套1,030萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行最新促成東涌影岸‧紅B座低層C室單位的二手成交個案，實用面積約879方呎，建築面積約1,173方呎，為三房套兩廳連士多房間隔，座向西北，外望可享蔚藍海景。單位約於去年11月起開始放售，原開價1,050萬元，放盤逾半年，至近日獲外區換樓客議價20萬元後以1,030萬元承接，折合實用面積呎價約11,718元，建築面積呎價約8,781元 。

 

據了解，原業主於2007年1月，以約391.5萬元購入上述單位，持貨滿多年，現轉手帳面獲利約638.5萬元，物業價值升幅約1.6倍。

 

劉景駿又指，影岸‧紅於3月暫錄得上述首宗成交個案。屋苑目前約有50個單位放售，單位「入場費」由約660萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)