翠怡花園減價50萬易手 兩房售600萬 呎造13,544元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣翠怡花園6座中層H室一宗成交個案，實用面積約443方呎，建築面積約569方呎，採兩房間隔，外望可享開揚街景。單位原開價約650萬，經議價後減價約50萬元或約7.7%，最後以600萬元易手，折合實用面積呎價約13,544元，建築面積呎價約10,545元。

 據了解，原業主於2014年6月，以約385.8萬元購入上址，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約214.2萬元，賺價約56%。

 彭錦添又指，翠怡花園於3月份暫錄得6宗買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,875元及10,616元。屋苑目前約有15個單位放售，最低入場費由約480萬元起，而同類型單位則由約635萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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