宇晴軒雙連戶售1,630萬元 2010年業主賺近8球

利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅(西九龍)高級分區經理余文偉透露，該行最新促成長沙灣宇晴軒5座低層C室及D室雙連單位的成交個案，單位實用面積合共約921方呎，建築面積約1,290方呎，為四房兩廳間隔，外望可享池園景觀。業主原開價1,650萬元，經議價後減價約20萬或約1.2%，最終以1,630萬元獲家庭換樓客承接，折合實用面積呎價約17,698元，而建築面積呎價則約12,636元。 

據悉，原業主在2010年11月，以約838萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約792萬元，賺價約95%。

余文偉補充，3月份至今宇晴軒暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,346元。現時屋苑約有70個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約770萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅(西九龍)高級分區經理余文偉先生（Eric）

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