花都廣場月內4破頂 兩房戶售537.2萬 呎價達13,007元

 利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，該行最新促成粉嶺花都廣場6座高層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約413方呎，建築面積約547方呎，為兩房間隔，位處單邊，外望可享開揚景。業主約於2月中開始放售，原叫價558萬元，經議價後減價約20.8萬元或約3.7%，單位最終以537.2萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約13,007元，而建築面積呎價則約9,821元，為月內第4次創呎價新高。

 據悉，業主於在2015年3月，以約420萬元買入上述單位，持貨滿3年，SSD期滿即轉手，現帳面獲利約117.2萬元，賺價約28%。

 黃啓立補充，3月份花都廣場暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,656元。現時屋苑約有54個放盤提供，單位最低「入場價」由約465萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立先生（Paul）

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