富裕大廈連平台戶成功反價 封盤後仍獲買家追價 沽475萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，該行新近促作觀塘富裕大廈高層B室特色單位的一宗二手成交，實用面積約249方呎，建築面積約326方呎，連約318方呎平台，外望可享維港煙花美景。業主原以468萬元放售，及後封盤數天，但仍獲買家還價，業主見買家態度誠懇，即以475萬元連租約沽出單位，成功反價7萬，折合實用面積呎價19,076約元，建築面積呎價約14,571元。

 

據了解，原業主於2012年5月，以約269萬元購入物業，持貨6年至今，現轉手帳面獲利約206萬元，賺價約77%。

 

鮑允中補充，富裕大廈於3月份至今暫錄得1宗成交。現時屋苑只1個買賣盤源提供，單位叫價428萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)