南豐新邨兩房又創新高 實呎391 沽693萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，市場近日錄得南豐新邨一宗二手成交個案，該單位10座中層B室，實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，為兩房兩廳間隔，外望園景，是次以693萬元易主，折合實用面積呎價約17,724元，建築面積呎價約14,620元，創同類型戶成交價及呎價的新高。

 

據悉，原業主於2013年12月，以約495萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約198萬元，物業升值約40%。

 

吳玉蘭補充，3月份至今南豐新邨暫錄約7宗買賣成交個案，平均實用面積呎價約16,403元。屋苑現時有約35個單位放售，最低「入場價」由660萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）