蕪湖居錄今月首宗成交 開放式戶售425萬 呎造18,973元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡蕪湖居低層D室單位的二手成交個案，實用面積約224方呎，建築面積約320方呎，採開放式設計，外望樓景。業主原開價430萬元出售，經議價後減價5萬元，最終以425萬元易手，折合實用面積呎價約18,973元，建築面積呎價則約13,281元。

 

據了解，原業主約於2014年8月，以約328萬元購入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約97萬元，物業升值約3成。

 

陳維進指，3月份蕪湖居暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑放盤約有8個，開放式單位最低「入場價」由450萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行助理分區經理陳維進先生(Justin)