陽明山莊四房雙套以6,800萬沽出 業主持貨14年大賺4,750萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得陽明山莊10座中層61室單位的二手大額成交，單位實用面積約2,308方呎，建築面積約2,772方呎，為四房兩廳連雙套房及工人套房間隔，外望可享開揚翠綠山巒景致。業主原叫價7,000萬元，在減價約200萬元後，獲買家斥資6,800萬元購入，折合實用面積呎價約29,463元，建築面積呎價約24,531元。

據悉，原業主於2004年10月，以約2,050萬元購入，現轉售帳面可獲利約4,750萬元，升幅約2.3倍。

梁志偉補充，上述為陽明山莊於本月份錄得的首宗二手成交個案，而現時屋苑約有51個單位提供放盤，最低入場費由2,450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

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