維景灣畔兩房海景戶減價易手 獲買家斥資810萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，市場新近錄得維景灣畔1期2座低層F室單位的二手成交，單位實用面積約504方呎，建築面積約676方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚海景。業主原叫價840萬元，減價30萬元後，獲買家以810萬元承接，減幅約3.6%，折合實用面積呎價約16,071元，建築面積呎價則11,982元。

據悉，原業主在2001年6月，以約230萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約580萬元，升幅約2.5倍。

吳卓霖補充，維景灣畔於本月份暫錄得約4宗二手成交，平均實用面積呎價約16,018元。而屋苑現時約有125個盤源提供，兩房戶入場價由800萬元起，三房套單位則由1,088萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）

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