昇薈三房套零議價1,280萬成交 SSD鬆綁業主賺價5成

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌昇薈6座高層B室單位的二手成交個案，實用面積約1,034方呎，為三房套連工人房套間隔，外望樓景及部份海景。單位近日獲買家零議價1,280萬元承接，折合實用面積呎價約12,379元。

據了解，原業主於2015年3月，以約845.1萬元購入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約434.9萬元，物業價值升幅約51%。

劉景駿又指，昇薈於3月暫錄得2宗成交個案，平均實用面積呎價約12,200元。屋苑目前約有50個單位放售，1房單位「入場費」由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)

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