雅濤居兩房零議價易手 業主700萬賣出 賺3球走人

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山雅濤居2座中層D室單位的二手成交，實用面積約488方呎，建築面積約675方呎，為兩房兩廳間隔。業主自放盤起一直企硬不議價，在半年後終獲買家以700萬元承接，折合實用面積呎價約14,344元，建築面積呎價則約10,370元。

 

據了解，原業主於1997年4月，以約399.9萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約300.1萬元，升幅約75%。

 

楊震霆補充，雅濤居於本月暫錄得上述一宗二手成交。而現時屋苑約有26個放盤提供，單位最低「入場價」由650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)