映灣園海景三房套1,025萬易手 2011年業主賺近4球

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌映灣園15座中層H室單位的二手成交個案，實用面積約928方呎，建築面積約1,228方呎，為三房套連士多房間隔，外望可享壯麗海景。單位近日獲買家以1,025萬元承接，折合實用面積呎價約11,045元，建築面積呎價約8,347元。

 

據了解，原業主於2011年4月，以約645萬元購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約380萬元，物業價值升幅約59%。

 

劉景駿又指，映灣園於3月暫錄得5首宗成交個案，平均實用面積呎價約11,500元。屋苑目前約有200個單位放售，兩房單位「入場費」由約610萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)