YOHO TOWN再錄成交 園景兩房戶680萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗站分行經理莫家俊透露，市場新近錄得元朗YOHO TOWN 1座低層H室單位一宗二手成交，實用面積約433方呎，建築面積約579方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享內園景觀。在「無樓睇」的情況下，買家成功議價由開價692萬元，減12萬或約2%，至680萬元購入單位，折合實用面積呎價約15,704元，建築面積呎價約11,744元。

 

據了解，原業主於2014年10月，以約428萬元購入物業，持貨4年，現轉手帳面獲利約252萬元，賺價約59%。

 

莫家俊補充，YOHO TOWN由3月份至今暫錄約2宗成交個案，平均實用面積呎價約15,500元。現時屋苑約有38個二手盤源提供，最低「入場費」由約638萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗站分行經理莫家俊先生(Marco)