北角怡新洋樓本月首宗成交 兩房中層以670萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角怡新洋樓中層D室單位的二手成交，實用面積約461方呎，建築面積約570方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。原業主叫價約678萬元，減價8萬元後即獲承接，成交價為670萬元，折合實用面積呎價約14,534元，建築面積呎價則約11,754元。

 

據了解，原業主於1980年4月，以約32.8萬元買入單位，持貨約38年，至今轉手帳面獲利約637.2萬元。

 

梁澄江補充，上述為怡新洋樓於本月錄得的首宗二手成交。現時屋苑盤源緊張，業主惜售，市場上並沒有買賣盤提供。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江先生(Mike)