買家以855萬購碧海藍天兩房 開揚戶實呎報17,238元

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，市場新近錄得四小龍碧海藍天1座中層F室單位的二手成交，實用面積約496方呎，建築面積約664方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南，外望開揚景色，獲買家斥資855萬元購入，折合實用面積呎價約17,238元，而建築面積呎價則約12,877元。

 

據悉，原業主在2007年12月，以約325萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約530萬元，物業價值升幅約1.6倍。

 

周鍵喬補充，碧海藍天於本月暫錄得約2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,237元及12,876元。現時屋苑有約30個買賣盤提供，單位「入場費」由約830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬先生（Louis）