跑馬地上林錄本月首宗成交 山景三房套以1,970萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地上林1座低層D室單位的二手成交，實用面積約788方呎，建築面積約1,032方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享開揚山景。單位原叫價1,988萬元，減價18萬元後，以1,970萬元成功易手，折合實用面積呎價約25,000元，建築面積呎價約19,089元。

 

據了解，原業主於2015年1月，以約1,650萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約320萬元，物業升值約19%。

 

李德臻續指，上述為上林於3月份錄得的首宗成交。現時屋苑約有16個單位放盤，單位最低入場費為2,200萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)