黃埔花園兩房沽823萬元 2011年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，該行新近促成紅磡黃埔花園11期7座中高層G室一宗二手成交，實用面積約505方呎，建築面積約597方呎，為兩房兩廳間隔。單位原開價約850萬元，經議價後微減約27萬元或約3%，最後以823萬元獲承接，折合實用面積呎價約16,297元，建築面積呎價約13,786元。

 

據悉，原業主在2011年1月，以約399.8萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約423.2萬元，單位升值逾1倍。

 

余美寶補充，3月份黃埔花園暫錄約11宗二手成交，平均實用面積呎價約15,660元。屋苑現時約有150個買賣盤提供，「入場費」由約610萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)