名城三房套放盤三星期沽出 享獅子山景 成交價1,308萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍市中心分行高級經理冼志勇透露，市場近日錄得大圍名城的一宗二手成交，單位位於1期3座中高層SD室，實用面積約739方呎，建築面積約980方呎，為三房套連儲物室間隔，座向東南，享獅子山景。開價1,320萬元，放盤三個星期後，微減12萬，以1,308萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,700元，建築面積呎價約13,347元。

 

據了解，一手業主於2010年3月，以880.3萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利427.7萬元，物業升值約49%。

 

冼志勇補充，名城於3月份暫錄約7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,600元。而屋苑約有60個盤源提供，入場價由1,100萬元起，為低層三房套單位。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍市中心分行高級經理冼志勇先生(Chris)

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