年輕上車客新高價購粉嶺名都 兩房以一口價500萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，市場新近錄得粉嶺名都兩房新高價的二手成交，該單位為4座中低層E室，實用面積約399方呎，建築面積約533方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。單位在零議價下，以500萬元獲一組年輕上車客承接，成交價破屋苑兩房新高，折合實用面積呎價約12,531元，建築面積呎價約9,381元。

 

據了解，原業主於1993年10月份，以約183.5萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約316.5萬元，升幅約1.7倍。

 

郭敏輝又指，粉嶺名都於本月暫錄得約3宗二手買賣個案。現時屋苑只有約10個放盤提供，單位最低「入場價」由460萬元至580萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)