十大活躍指標屋苑成交54宗 表現呆滯 嘉湖山莊失寶座 美孚新村10宗買賣奪冠

利嘉閣地產董事陳大偉表示，受到大型新盤推出影響，加上業主叫價進取硬淨，上周二手屋苑買賣交投表現呆滯。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（5/3-11/3）共有54宗買賣個案，較前周（26/2-4/3）的52宗僅微增3.8%。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑成交宗數報升，升幅介乎43%至3倍不等，當中名城由前周1宗增加至上周4宗成交，按周錄得3倍升幅。至於上周最熱賣屋苑由美孚新村以10宗成交奪得，按周增添3宗，並取代嘉湖山莊霸主之位。

陳大偉指出，雖然大型新盤開賣令大批資金被凍結，惟由於銷情良好，整體氣氛變得熾熱，預計大盤熱賣過後，將有不少向隅客回流二手。再者，市場對美國本月有機會加息早有預期，相信對本港樓市的實際影響不大，料十大活躍指標屋苑交投可溫和增加。

發稿：利嘉閣地產資料研究部