灝景灣中層兩房約822萬易手 2000年業主賺價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣灝景灣10座中層G室一宗成交個案，實用面積約499方呎，建築面積約687方呎，採兩房間隔，外望可享內園景。單位原開價約850萬，經議價後減價約28.32萬元或約3.3%，最後以821.68萬元易手，折合實用面積呎價約16,467元，建築面積呎價約11,960元。

 

據了解，原業主於2000年7月，以約248.1萬元購入上址，持貨多年，現轉手帳面獲利約573.6萬元，賺價約2.3倍。

 

彭錦添又指，灝景灣於3月份暫錄得3宗買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,198元及12,268元。屋苑目前約有15個單位放售，最低入場費由約850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)