囍匯園景兩房月租3.6萬 2013年業主享約3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區經理梅?賢表示，該行最新促成灣仔囍匯1座中層G室的二手成交，實用面積約552方呎，為兩房兩廳間隔，外望園景。業主約於2個月前放租，原叫租3.8萬元，經議價下減價約2,000元，減幅約5.3%，終以3.6萬元獲承租，折合實用面積呎租約65元。

 

據了解，原業主於2013年12月份，以1,416.1萬元購入上述單位，現出租可享租金回報約3厘。

 

梅?賢又指，囍匯於3月份暫錄得6宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約57元。現時屋苑約有20個放盤提供，單位月租「入場價」由2.1萬元起，而同類型單位則由約3.7萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行分區經理梅?賢先生(Eddie)