聚龍居三房套沽1,350萬元 98年至今 物業升值1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青透露，市場近日錄得沙田聚龍居3座中層A室一宗二手成交，實用面積約942方呎，建築面積約1,203方呎，為三房一套連工人套房間隔，外望開揚景觀，是次由開價1,400萬，減價50萬或約4%，以1,350萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,331元，建築面積呎價11,222元。

 

據了解，原業主於1998年11月，以500萬元購入物業。持貨20年至今，現轉售帳面獲利850萬元，物業升值1.7倍。

 

歐陽肇青補充，聚龍居本月至今暫錄1宗二手成交個案。現時屋苑盤源供應緊張，僅約有28個，入場價由1,030萬元連租約起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青先生(Sunny)