豐林閣三房套連車位2,465萬沽 2010年業主賺近9球

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角半山豐林閣2座高層A室單位的二手成交，實用面積約1,260方呎，建築面積約1,596方呎，為三房套兩廳連工人房套間隔，外望可享蔚藍海景。業主約於1月起，原開價2,500萬元連車位放售，經議價後減價約35萬元或約1.4%，最終以2,465萬元易手，折合實用面積呎價約19,563元，建築面積呎價則約15,445元。

 

據了解，原業主於2010年10月，以約1,580萬元買入上述單位，持貨約8年，至今轉手帳面獲利約885萬元，賺幅約56%。

 

梁澄江補充，豐林閣於3月份暫錄得2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約19,272元及15,288元。現時屋苑僅餘1個買賣盤單位提供，單位「入場費」由約1,350萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江先生(Mike)

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